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18180208340
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备案编号: 蓉鉴xxxxxx
项目名称：
项目地址：
委托单位（个人）：
鉴定单位：
（盖公章及鉴定专用章）
报告日期： 年 月 日
鉴定人员：
项目负责人：
执笔人：
审核人：
批准人：
工程名称 | 结构类型 | |||
工程地址 | 修建时间 | |||
房屋层数 | 地下 XX 层、地上XX 层 | |||
建设单位 | 设计单位 | |||
施工单位 | 监理单位 | |||
委托单位 | 产权单位 | |||
委托日期 | 检查日期 | |||
（1）现场检测依据的规范、标准：
《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004；
《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011；
《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T 50784-2013；
《钢结构现场检测技术标准》GB/T 50621-2010；
《回弹法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》DB37 T 2367-2013；
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T 23-2011；
《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T 152-2019；
《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS 21:2000；
《房屋裂缝检测与处理技术规程》CECS 293:2011；
（2）结构验算依据的规范、标准：
《建筑结构可靠性设计统一标准》GB 50068-2018；
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012；
《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011；
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010（2015年版）；
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011；
《钢结构设计标准》GB 50017-2017；
（3）结构鉴定依据的规范、标准：
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015；
《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144-2019；
（4）委托方提供的设计图纸、图审报告、地勘资料及施工质保资料等。
（5）委托方提供的该房屋的技术服务合同。
4.1 地勘资料
应包括勘察单位名称、报告编号、场地情况、土层情况、地下水位、持力层及基础选择建议等。
4.2 设计资料
结构总信息，应包括结构类型、层数、结构安全等级、抗震设防类别、抗震设防烈度、设计地震分组、设计使用年限、主要开间尺寸或柱距、层高、结构平面布置示意图等信息。
4.2.1 地基基础
应包括持力层信息、地基承载力特征值、基础形式等。对常见的如独立基础，应包含基础埋深、主要截面尺寸、高度、混凝土强度等级、保护层厚度等信息；对常见的如桩基，应包含承台信息、单桩竖向承载力特征值、桩径、桩长等信息。
4.2.2 上部结构
应包括主要结构构件的设计信息。以钢筋混凝土框架结构为例，应包括钢筋混凝土柱、钢筋混凝土梁、钢筋混凝土板等结构构件的主要设计信息，如材料强度等级、主要截面尺寸、钢筋级别、保护层厚度等。以钢框架结构为例，应包括钢柱、钢梁、楼（屋）盖板等结构构件的主要设计信息，如钢材强度等级、主要截面尺寸等，特别地，尚需明确钢柱与基础连接方式、钢柱与钢梁连接方式、钢梁与钢梁连接方式等。
4.3 施工质保资料
应包含该房屋的地勘资料、设计施工图及主要质量保证资料（包括该房屋建筑施工图、结构施工图、质量保证资料及隐蔽工程验收资料等）的查阅情况。
应包含如下内容：
总信息：即被鉴定结构的结构平面布置抽测情况与图纸的吻合情况、外立面照片等；如无设计资料，尚应对结构类型、层数、主要开间尺寸或柱距、层高、被鉴定结构的平面布置情况进行抽测，必要时尚应附结构平面布置示意图。
5.1 地基基础
室内外地坪变形及沉陷情况、地基基础不均匀沉降情况。
5.2 上部结构
上部承重结构构件现场检查检测情况。检测内容主要包含结构构件截面尺寸、材料强度（混凝土抗压强度、钢材抗拉强度、砖强度、砂浆强度等）、配筋情况、焊缝质量等的抽测情况。检查内容主要包含结构构件裂缝、变形、锈蚀、损伤或其他缺陷。房屋结构侧向位移。
5.3 围护系统的承重部分
5.4 其他：栏板、隔墙
主要包含其他结构构件的危险点检查情况。
6.1 验算条件
明确荷载取值以及结构布置、构件截面尺寸、配筋情况、材料强度等取值信息；采用软件验算时尚应明确软件版本。
6.2 验算结果
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）等相关规范，对鉴定结构进行评级。以《民用建筑可靠性鉴定标准》为例，对地基基础、上部承重结构和围护系统的承重部分分别进行评级。
7.1 地基基础
7.2 上部承重结构
包含上部结构承载功能评级、结构整体牢固性评级、房屋侧向位移评级等。并根据上述评级结果，对上部承重结构安全性等级进行综合评定。
7.3 围护系统的承重部分
可单独评定，也或根据具体情况并入上部承重结构进行评定。
以《民用建筑可靠性鉴定标准》为例，依据地基基础、上部承重结构和围护系统的承重部分的评级结果，对结构的安全性进行综合评定。
可根据需要，就房屋的处理和维护提出建议。
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xx年xx月xx日
张总 18180208340
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